主體拆改注意事項

　　所謂現有破壞才有建設，拆改是所有工程的第一步，但所謂的拆除并不知識敲敲打打，拆除時喲許多注意事項。　　

　　1、拆除順序的排定

　　拆除順序一般來說是由上而下、由內而外、由木而土，香腸可依照情況彈性調整順序，拆除時多半先由天花板開始，接著再到墻壁、地面，而由于有些柜子與天花板連接，所以在拆除時要特別注意，避免塌陷的意外。

　　2、地面見底要防水

　　地面在有見底的部分要事先做好防水工程，否則施工中可能會有滲水到樓下的情況產生。

　　3、門窗拆除要把防水填充層清干凈

　　拆除門窗時，記得原有防水填充層要清洗干凈，如果沒有，在做新的門窗時會影響到尺寸大小，同時新的防水處理可能會無法做的完善。

　　4、馬桶最后拆除

　　在不影響清潔與供排水的情況下，馬桶可留在最后拆除，以方便工作人員在現場使用。

　　5、管道間壁面拆除注意異物掉入

　　管道間部分，拆除墻壁面時要特別避免水泥或磁磚掉落進去，在重力加速度的影響下，掉落的物品很可能會砸破隱藏在內的管線而造成損壞。

　　6、防塵網阻隔灰塵

　　灰塵要以防塵網加以阻隔，而在拆除時如果不小心污染到外墻則要及時作清除的動作，尤其要避免弄臟到左鄰右舍的區塊。

　　7、注意垃圾車計價方式

　　垃圾車的價錢計算方式，通常都是以噸數或載重量不同而計算，不能以單一價格來討論。

　　8、拆除要見底并注意釘子

　　踢腳板拆除時，地面的釘子要確實拔除，屬于石材類的墻面，要打到見底。

　　9、壁面拆除要壁面破壞粉光

　　壁紙注意不要使用過酸的水比如鹽酸刷除，否則會將水泥劣質化，且日后在上油漆時會造成裂痕或是沙化。

　　10、外墻拆除注意防護及警告標示

　　外墻的鷹架要記得做好防護與防塵，并且掛上警告燈具。

　　11、拆除時小心漏電

　　拆除店招牌時要特別小心會遇到漏電問題，旁邊有電線時也要特別小心壁面碰觸。

　　12、打孔壁面動到梁及結構

　　瓦斯、抽油煙機、排風機等管線需要穿孔時，不得穿梁也嚴禁動到結構層。

　　13、保持外觀美觀及安全

　　要注意做好保護措施，施工時外觀要盡量維持和當地環境相符，保持安全與美觀，同時在走到區要特別注意，并減少破壞性的搬運。

　　14、拆除注意時間

　　拆除時間點要特別注意，油漆大型拆除工程的影響相當大，所以要盡量避開休息時間，盡量挑選在早上9點到中午、下午2點以后進行，切勿在夜間進行拆除工作，以免影響鄰居安寧。

　　15、臺風時要小心防水

　　臺風來時，露面要做好防水處理，地面記得要先做好防水層，而排水孔則要保持順暢排水，如果先前有先將其堵住，也要記得將栓子拔除，以免造成樓面進水的情況。

　　16、拆除前防范步驟不可少

　　在拆除前記得要做好防范步驟計劃，以免不小心碰觸到消防設備，比方破壞到消防管線，即很有可能使得大樓的消防水進入電梯而必須支付高額賠償金。

　　17、拆到結構要停工確認

　　拆除遇結構處要立刻停工，業主與設計師要到現場確認情況，并討論是否繼續進行施工或改圖。

　　18、垃圾避免堆放并小心搬運

　　垃圾不得堆放在公共空間，當天的垃圾必須在當天處理完畢。而垃圾在搬運時多使用吊車運送或以人工徒手搬運，如果以人工搬運，切忌直接將垃圾從2、3樓層往下丟，除了會有噪音問題之外，也會產生安全問題;至于使用吊車，操作人員必須具備專業其中執照，由專業人員負責操作執行，并注意吊車的交通動線。

　　19、磚墻要先切割再拆除

　　開挖室內墻隔間或門窗時，如是磚墻則要先切割再做拆除的動作，這是因為磚墻是由磚塊交錯堆砌而成，切割再拆除能精準掌握開挖尺寸。而切割時遇到大面積的部分則要分成多個小塊區域分次切除，比方開挖地板時就絕對要注意此程序，以避免承載過重的問題。